Например, купили Вы недвижимость на Коста Брава в Испании. И неважно, дом это или квартира. Важно только новостройка это или нет. Если новостройка — то вряд ли Вам понадобиться ремонт водопровода. А вот если недвижимость будет не новая, то скорее всего Вам стоит подумать: а может стоит заменить водопровод? И это не просто важный, а очень важный вопрос, особенно для квартиры. Почему это важно? Да потому, что если старый водопровод лопнет и Вы зальете квартиры под Вами… То очень не советуем Вам слепо понадеяться на страховку.
Да и вообще: если делаете ремонт Вашей недвижимости, то вопрос качественного водопровода, водоснабжение — один из самых важных.
Для водоснабжения квартиры или дома холодной или горячей водой важно точно понять:
— Какие фильтры вы планируете поставить на входе воды?
— Как вы будете перекрывать воду в случае аварий? Сразу во всей квартире (это очень неудобно) или только в проблемной точке (более рациональный вариант)?
— Как у Вас будут проведены трубы по каждому помещению: кухня, туалет, ванная комната?
— Как будет подключена стиральная машина?
И тогда Вам надо начинать работу с составления Схемы разодки воды.
Разводка воды в квартире — непростой вопрос. Конечно лучше, когда ее делает специалист своего дела. Но если Вы думаете, что в Испании сантехники — гении с тремя дипломами, то хочу Вас расстроить. Точно такие же они как наши совковые, российские или украинские: глаз да глаз за ними!
И не надейтесь, что Вам сделают правильно! Нет и еще раз нет! Сделают Вам, если не будете вмешиваться — как проще. А сдерут — как больше! Разводка воды в квартире — это то, во что мы советуем вникнуть Вам лично. Поэтому в этой заметке мы расскажем о том, как самому спланировать Схему разводки воды на примере реальной квартиры в Бланес (Blanes), небольшом городке на Коста-Брава, в самом лучшем месте Испании!
Исходные данные:
Состояние водопровода в квартире было ужасным: сгнившие трубы, сломанные унитазы, побитые ванные. Для понимания ситуации до ремонта — мы разместили фото справа. О квартире для ремонта:
— Квартира находится на 7-м этаже 10-этажного дома.
— Дому 30 лет.
— Есть только подвод холодной воды.
— Имеется работающий индивидуальный проточный газовый водогрейный котел (древняя газовая колонка). Но она отжила свое и требует замены.
— Состояние водопровода не просто плохое, а очень плохое. Фото о состоянии — справа внизу. Оно отображает ситуацию на начало ремонта.
— Ввод воды в квартиру сделан трубой 26 мм.
— Разводка воды по квартире сделана металлической трубой диаметром 20 мм. Трубопроводы горячей и холодной воды имеют повреждения.
— Имеющиеся сантехнические приборы и оборудование требуют полной замены.
— Вода входит в квартиру через коммуникационный колодец, в котором есть два окна, открывающиеся в каждый из туалетов.
Помещения для водоснабжения.
Водой надо было обеспечить три помещения:
а) Кухня. На рисунке она слева вверху и выделена табачным цветом. В ней же — газовая колонка (квадрат розового цвета).
2) Туалет 1 и 2. На рисунке они справа внизу и выделены светло-голубым цветом.
Подход к разводке воды.
- Все старые трубы консервируются, т.е. просто обрезаются и остаются в полу. Нет смысла вскрывать все полы ради того. чтобы их вытащить. Они больше не используются.
- Прокладываются новые трубы как теплой, так и холодной воды.
- Для прокладки труб будет использована металло-пластиковая труба (МП труба).
- Саму разводку делаем 20-й МП трубой, а отводы к точкам раздачи — 16-й МП трубой.
Реализация холодного и горячего водоснабжения.
На рисунке вверху страницы мы представляем то, как для этой квартиры была спланирована Схема разводки воды. Но! помните, что то, как спланировано и реально будет проложено — определяется на месте прокладки магистралей. Реально же трубопроводы холодной воды были проложены по коллекторной схеме. - Цифрой 1 на Схеме обозначен ввод холодной воды в квартиру.
- Цифрой 2 обозначен проточный газовый водогрейный котел. Он установлен на кухне.
- Все трубопроводы показаны со поворотами, точно отображающими количество этих поворотов.
- Более толстая линия — это МП труба диаметром 20 мм.
- Тонкие линии — МП трубы 16 мм.
Другие обозначения мы не стали вносить в схему, чтобы не усложнять ее понимание.Размещение сантехнических приборов.
Высота установки сантехнических приборов (сантехники) — это один из важнейших показателей интерьера квартиры. Рекомендуется размещать сантехнику на следующих расстояниях от чистого пола:
• Кухонные раковины и мойки (до борта раковины) – 800 мм. Или лаже 850 мм — при наличии общего смесителя с длинным носиком.
• Умывальник (до борта умывальника) — 800 мм мм от чистого пола
• Мужской писсуар (до борта) — 650 мм.
• Унитаз в туалете (до верха борта) — 400 мм. Желательно, чтобы перед унитазом и биде было минимально 600 мм свободного пространства, а по обеим стороны унитаза не менее 400 мм.
• Смеситель над ванной, если он не устанавливается на самой ванне, — на высоте 150-200 мм от верха установленной ванны. Этот размер зависит от модели смесителя, если с коротким изливом (т.е. носиком, откуда течет вода) – то 150 мм, а если длинный излив (носик) – то 200 мм.
• Ванна в туалете (до борта) — 600 мм от чистого пола. Как правило ванну обычно ставят вплотную к стене одной стороной,
• Смесители для душа, как правило, монтируют на высоте 1200 м.
• Вешалки для полотенец лучше установить так, чтобы до них легко было дотянуться из ванны или душа.
• Зеркало или зеркальный шкафчик над раковиной в туалете крепят на высоте 135 см от пола.
Понятно, что запланированные расстояния стоит выдерживать, чтобы ваши санузлы имели пристойный вид.Остались вопросы? Задавайте их в комментариях, а мы постараемся Вам подсказать правильный ответ!
