От границы с Францией — до Барселоны.
К радости покупателей испанская недвижимость подешевела. А это – прекрасный случай купить себе кусочек испанского рая.
И мы будем рады помочь Вам купить или найти и купить себе именно то, о чем Вы мечтали: квартиру или дом. Важно, чтобы Вы понимали: Мы – Ваш надежный агент!
Важно. Обратите внимание, что мы работаем только в регионах Коста-Брава (Costa Brava) и Коста-дель-Маресме (Costa del Maresme). Фактически это — территория Каталонии и тянется от границы Испании с Францией — и до Барселоны включительно. Кстати, если какое-то Агенство недвижимости говорит Вам, что работает по всей Испании — не верьте, обманывают. Проверить просто: спросите себя, а Вы знаете хоть одно агенство Вашей страны, которое работает абсолютно по всех стране? Таких нет. Все — строго регионально: где расположен офис Агенства — там оно и работает. Мы — в Бланес, это как раз на границе Коста-Брво и Маресме.
Как купить недвижимость в Испании?
Возможны несколько вариантов нашей работы для Вас. Это зависит от того, какой объем услуг Вы хотите получить. например:
1-й Вариант: Вы уже знаете тот объект, который хотите купить или те объекты, которые хотите посмотреть, оценить и выбрать. И Вам не нужен подбор недвижимости. Тогда, как правило, мы оказываем только услуги по сопровождению сделки. При этом часты ситуации, когда у продавца квартиры или дома — свой риэлтор. И у Вас, покупателя — тоже свой риэлтор. И это — очень нормальная и стандартная общеевропейская практика. Потому как совковая практика, когда одно Агенство недвижимости умудряется представлять якобы обе стороны сделки — явно не в пользу покупателя. Стоимость наших услуг — 2,5 % от суммы сделки, но не менее 2500 евро.
2-й Вариант: Вы хотите купить недвижимость в Испании и Вам нужно все с ноля: от подбора квартиры или дома в нужном районе и до сопровождения сделки. Стоимость услуг подбора недвижимости — от 500 евро.
3-й Вариант: Вам нужно снять квартиру в Испании в конкретном городе, или нужна аренда дома в Испании? Чтобы арендовать именно то, что Вам надо сообщить нам те параметры, которые Вам надо. Стоимость наших услуг — месячный размер арендной платы подобранного объекта, но не менее 500 евро.
Вы получаете от нас:
1. Грамотный подбор нужных вариантов строго по заданным Вами параметрам.
Вам это — выгодно, потому что:
— Мы знаем особенности испанской недвижимости, ее плюсы-минусы и возможные проблемы с нею в Испании.
— Мы проводим подбор вариантов только по нужной Вам стоимости и с нужными Вам критериями. И не будем засыпать Вас ненужными вариантами.
— Мы даем качественную характеристику и грамотное обоснованием своих рекомендаций по приобретению того или иного варианта квартиры (апартаментов) или дома (виллы).
— По результатам подбора Фото-обзор или Видео-обзор будут отправлены на Вашу электронную почту.
2. Разумный размер оплаты за наши услуги. Оплата по подбору и покупке — в два этапа. Первый платеж — за подбор (500 евро), второй — за сопровождение сделки (2,5%, но не менее 2500 евро).
Вам это — выгодно, потому что:
— Оплата разбита на 2 части. Мы не берем вперед солидные суммы за еще не выбранный и не купленный вариант или не сделанную работу.
— Первая часть оплаты наших услуг проводится Вами за подбор возможных вариантов, их последующее обследование с фото или видео-отчетом и дачу аргументированных рекомендаций по каждому объекту. Если подбор не нужен, а нужна только подготовка сделки, то вы платите 1,25 % от стоимости как предоплату 50% от наших услуг (минимально 1250 евро).
— Вторая часть оплаты (1,25 % от стоимости или минимально 1250 евро) — это уже, собственно говоря, вторая часть наших комиссионных за работу по Вашему объекту. Она выплачиваются в день сделки в момент подписания Договора купли-продажи.
— Наша нацеленность на грамотный результат и оперативность в работе плюс быстрая реакция на Ваши вопросы позволят оперативно выбрать нужный Вам дом или квартиру. Мы общаемся всеми современными способами: e-mail, Skype, Viber, телефон и т.п.
3. Мы не будем всучивать Вам «неликвиды» или переоцененную недвижимость.
Вам это — выгодно, потому что:
— Мы не имеем и никогда не будем иметь «особых» отношений с застройщиками (не работаем за «откаты»), которые построили или не там, где стоило бы строить, или продают объект по НЕереальной, НЕрыночной цене.
— Важно! Стоимость наших услуг оговаривается на начале сотрудничества и строго фиксируется в Договоре. Мы не будем пытаться заработать на Вас дважды. Если есть наша работа или услуга — есть и оплата. А нет — так и нет, Вы ничего просто так нам не платите.
4. Мы предлагаем как предпродажную, так и пост-продажную поддержку и сервис.
Вам это — выгодно, потому что:
— Недвижимость в Испании и все, что связано с ее сервисом (от получения визы, проведения автомобильного тура по городам Коста Брава для выбора нужного варианта и до ремонта купленной недвижимости), т.е. все то, что связано с ней — это основное для нас занятие.
Если Вам нужен специалист, который будет уделять Вашему заказу минимально 8 часов в день и 6 дней в неделю — это мы.
Если Вы твердо решили купить недвижимость — Испания и мы ждем Вас!
5. Поддержка в ипотечном кредитовании для покупки банковской недвижимости.
Вам это — выгодно, потому что:
— Вы получите предварительную оценку о возможности получения Вами ипотеки (кредита в испанском банке) по тем документам и информации, которые Вы представите нам.
— Далее Вы получите от нас шаблоны документов, необходимых для банка и помощь в их заполнении и переводе.
От Вас понадобится:
1. Максимально полное и подробное описание того, что Вы хотите купить. Будет это дом или квартира для круглогодичного проживания, апартаменты для сезонного отдыха, )
2. Оплата ваших услуг в размере согласно договоренности.
3. Оперативный перевод платежей по объекту недвижимости.
4. Действующая виза.
Аренда недвижимости: квартиры и дома
Хотите снять квартиру в Испании! Мы поможем Вам в этом. Подберем варианты по Вашим критериям. Поживите здесь. Арендуйте себе кусочек этой страны. Поживите здесь. Почувствуйте вкус испанского солнца. Притроньтесь к достопримечательностям и этой страны. Побудьте испанцем хоть недолго. И Ваше сердце останется здесь навсегда! А начните — с аренды квартиры — это правильный шаг!
Стоимость наших услуг
— Побор недвижимости = 500 евро. В случаях, если подбираются сложные технически объекты (большие дома или виллы), гонорар может быть увеличен, но не более 1000 евро.
— Подготовка и сопровождение сделки по покупке или продаже квартиры или дома = 2,5 % от стоимости сделки, но не менее 2500 евро.
— Подбор квартир или домов в аренду = 1 месячная арендная плата, но не менее 500 евро.